своими руками
joomla templates

20 СТОИТ ЛИ ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ НА ОЧЕНЬ ДЕШЕВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ? КАКИЕ РИСКИ ТУТ СУЩЕСТВУЮТ?

 

Удивительно дешевый объект - скажем, €5-7 тыс. за квартиру или домик - явля­ется таковым не для того, чтобы порадовать покупателя. Наверняка есть скрытые

-   или не очень - причины, которые обуславливают такую цену.

Если объект дешев относительно (в ряду других, на первых взгляд абсолютно ана­логичных), надо обязательно - и дотошно! - выяснять у риэлтора причину такого чуда. Это могут быть различные обременения, проблемы с коммуникациями, до­кументами - да мало ли с чем...

Если же цена сама по себе поражает воображение, как правило, за ней скрывается некачественное жилье в неинтересном месте. Например, квартира окажется в цен­тре цыганского квартала, а дешевая вилла будет полуразрушенной лачугой в 100 км от моря. Увы, не вся заграница - рай, многие ее объекты претендуют на статус Ноева ковчега.

Будьте особенно внимательны, если позвонив по очень выгодному объявлению, вы услышите, что, во-первых, «этот объект только что продали», а во-вторых, «есть такой же, только лучше». С большой вероятностью это - «замануха», повод при­влечь потенциального покупателя. То есть вас. Некоторые недобросовестные ри­элторы прибегают и к таким способам нахождения клиентов.

Вообще же, многие крупные компании не работают со сверхдешевыми (за не­сколько тысяч евро) объектами. Спрос на них, вопреки расхожему мнению, очень невелик, ведь проживание в таком доме или квартире не назовешь комфортным, а перепродать и уж тем более получить прибыль от перепродажи дешевой недвижи­мости нереально. Так что оценивать предложение и риски вам, видимо, придется самостоятельно, а стоимость поездки и пребывания за границей может быть сопо­ставима со стоимостью жилья.

Хотя у каждого покупателя свои критерии уюта, и, возможно, именно вас устроит весьма бюджетный вариант. В конце концов, и €10-15 тыс. по российским мер­кам - совсем немного, а в Германии (Чехии, Эстонии, Латвии, Болгарии) за эти день­ги можно приобрести пригодную для проживания недвижимость.

Впрочем, смысл в покупке дешевых объектов часто не связан с проживанием или перепродажей. Во многих странах владение недвижимостью облегчает получение многократной визы. Только если ваша цель именно виза, не забудьте заранее уточ­нить в консульстве полюбившейся страны, точно ли она готова распахнуть свои объятья только потому, что вы потратили в ее границах аж €3 тыс. на превосхо­дную пятикомнатную квартиру с душем и бассейном.

 

Квартира in Банско
Подробнее Стоимость : 14 888 Руб.
Общая площадь : 37 m²
Подробнее
Дом in Поморие
Подробнее Стоимость : 200 000 Руб.
Подробнее
Квартиры в Бургас
Подробнее Стоимость : 55 000 Руб.
Общая площадь : 70 m²
Подробнее

община Несебър, п. Равда, ул. Марица 13

Mob:. +359-877-852-377

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Россия 160000 г. Вологда,

ул. Советский пр., 35 - а, оф. 6

Тел./факс 8 (8172) 56-26-60, 56-26-65
Моб.: +7 911 540-15-45

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.